Centre de ressources
Préparation et Audit
Cette section du Centre de Ressources est essentielle pour comprendre les enjeux de la rénovation et surtout mobiliser l'ensemble des acteurs de la copropriété à savoir les copropriétaires et son conseil syndical, et le syndicat des copropriétaires. Vous y trouverez également les informations importantes pour mener un audit dans votre copropriété, étape importante pour bien démarrer son projet. Bonne lecture.
1. Par où démarrer ?
Propropriétaires bailleurs : rénovation énergétique d'un logement
Anticipez les futures obligations pour bénéficier d'aides financières et continuer à louer
Ministère de l'Ecologie, du Développement Durable et de l'Energie
Mener une rénovation énergétique en copropriété
Etapes à respecter pour mener à bien la rénovation énergétique de sa copropriété.
ADEMELe fonctionnement de la copropriété
Présentation des acteurs de la copropriété, de son fonctionnement et des modalités de prises de décision
CAUE 94Les réglementations en copropriété
Tout savoir sur les différentes lois (Grenelle de l'Environnement, loi ALUR, loi TECV, réglementation thermique...) qui régissent votre copropriété
CAUE 94
Performance thermique des logements construits avant 1800
Hétérogènes du point de vue architectural ils se ressemblent thermiquement, voici une analyse complète de leur performance.
APURPerformance thermique des logements construits entre 1801 et 1850
L'effet de paroi froide est la principale source d'inconfort des bâtiments de cette période, pour en savoir plus, voici une analyse de l'APUR.
APURPerformance thermique des logements construits entre 1851 et 1914
Forme urbaine et techniques de constructions font de ces logements une typologie bien connue des parisiens, les bâtiments haussmannien. Mais leur performance est moins connue.
APURPerformance thermique des logements construits entre 1918 et 1939
Cette analyse s'intéresse à la performance thermique des bâtiments dits "HBM" ou "entre 2 guerres".
APURPerformance thermique des logements construits entre 1945 et 1974
Les bâtiments d'après-guerre sont les plus énergivores mais de par leur forme et leur technique constructive permettent des réhabilitations ambitieuses.
APURPerformance thermique des logements construits entre 1975 et 2000
Ces bâtiments nécessitent souvent de simples mesures de réhabilitation, à connaitre et à bien mettre en oeuvre.
APURLes caractéristiques thermiques du bâti
Présentation des cahiers de l'APUR, qui analysent les caractéristiques et performances thermiques et hygrométriques des bâtiments en fonction de leurs années de construction.
CAUE 94Réhabilitation des bâtiments construits à Paris entre 1945 et 1974
Enjeux de la rénovation des bâtiments d'après-guerre
APUR
Bilan des consommations d'eau de la copropriété
Faire le bilan des consommations en eau de votre copropriété et de déterminer les économies possibles.
ARC-UNARCBilan de consommations d'électricité des Parties Communes
Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.
ARC-UNARCBilan Initial de Copropriété (BIC)
Ce document permet de mieux connaître la dynamique de la copropriété, ses forces, ses faiblesses et ses éventuels blocages.
CoproprieterreBilan énergétique simplifié de la copropriété (BES)
Outil de suivi de vos consommations énergétiques collectives ou individuelles de chauffage et eau chaude sanitaire (sous excel). Outil développé par l'Agence Parisienne du Climat à partir de la méthode du Bilan Energétique Simplifié (BES) élaborée par l'Association des Responsables de Copropriétés.
Agence Parisienne du ClimatQuestionnaire "Usages et attentes" des copropriétaires
Faîtes circuler le questionnaire à tous les habitants de la copropriété afin de récupérer les besoins/attentes sur les questions de confort, d'usages de l'énergie /bâtiment et de capacité de mobilisation aux travaux
CAUE 94Bilan des charges de copropriétés avec OSCARVILLE
OSCARVILLE est un observatoire des charges de copropriété. Estimez en ligne vos charges et comparez les à la base nationale mise en place par l'ARC.
CAUE 94
2. Réaliser l'audit/le DTG
L'Audit et le DPE
Quelles différences existe t'il entre l'audit et le DPE, et pourquoi privilégier l'audit ?
CAUE 94Les contraintes réglementaires dûes au patrimoine
Du PLU aux secteurs sauvegardés, de nombreuses réglementations d'urbanisme s'appliquent à votre projet. Cette fiche vous éclaire sur ces différents éléments.
CAUE 94Réglementation sur les travaux embarqués
Explications sur le décret du 30 mai 2016 qui rend obligatoire depuis le 1er janvier 2017 la réalisation conjointe des travaux de rénovation lourde avec des travaux d'amélioration des performances thermiques des bâtiments.
ADEME
Référentiel : Réalisation du Diagnostic Technique Global (DTG)
Le DTG doit être un outil de bilan général permettant d’éclairer les conseiller·ère·s syndicaux·les, syndics professionnels ou non professionnels et copropriétaires, sur l’état technique et thermique de leur copropriété pour impulser une mise en mouvement vers la programmation de travaux, notamment énergétiques.
APC / ARC
La préparation de l'audit
Quels documents préparer avant l'audit, et quelles vigilences à avoir sur le choix du prestataire ?
CAUE 94Grille de comparaison des devis de BET
Cette grille vous permet de comparer les devis obtenus auprès des prestataires pour la réalisation d'un audit énergétique et facilite votre choix.
Agence Parisienne du ClimatVoter l'audit
Retrouvez dans ce document des résolutions d'AG pour voter l'audit ainsi que des coûts moyens de prestation.
Agence Parisienne du Climat
3. Analyser l'audit/le DTG et acter le bouquet de travaux
Déroulement de l'audit : conseils au référent énergie
Retrouvez des conseils pour analyser le rapport d'audit énergétique.
Agence Parisienne du Climat
Aides financières en 2022 pour des travaux de rénovation énergétique en copropriété
Quelles aides pour quels travaux et quelles démarches ?
ADEMELes emprunts collectifs en copropriété
En partenariat avec l'Association Nationale de la Copropriété et des Copropriétaires (A.N.C.C) cette fiche synthétique vous permet de tout savoir sur les emprunts collectifs en copropriété.
ANCCLes fonds travaux en copropriétés
Comment mettre en place le fonds travaux pour favoriser la rénovation énergétique de votre copropriété.
CAUE 94
Surélévation : dérogation aux documents d'urbanisme
Pour permettre la surélévation de bâtiments en milieu urbain, l’ordonnance offre la possibilité aux autorités compétentes pour délivrer les autorisations d’urbanisme, de déroger à certaines règles du plan local d’urbanisme ayant pour objet la création de logements
Ministère du Logement, de l'Egalité des Territoires et de la RuralitéIsolation thermique par l'extérieur pas à pas
Comprendre pourquoi isoler votre immeuble par l'extérieur
ANAHFiches Pratiques IDEMU
Cet ensemble de fiches présente les principaux travaux susceptibles de s'appliquer à votre projet.
IDEMU