Préparation et Audit
Consolidation du programme de travaux
TravauxCentre de ressources
Préparation et Audit
Cette section du Centre de Ressources est essentielle pour comprendre les enjeux de la rénovation et surtout mobiliser l'ensemble des acteurs de la copropriété à savoir les copropriétaires et son conseil syndical, et le syndicat des copropriétaires. Vous y trouverez également les informations importantes pour mener un audit dans votre copropriété, étape importante pour bien démarrer son projet. Bonne lecture.
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1. Par où démarrer ?
3 documentsComprendre la démarche d'un projet de rénovation en copropriété
Mener une rénovation énergétique en copropriété
Etapes à respecter pour mener à bien la rénovation énergétique de sa copropriété.
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27/09/2016
Le fonctionnement de la copropriété
Présentation des acteurs de la copropriété, de son fonctionnement et des modalités de prises de décision
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27/09/2016
Les réglementations en copropriété
Tout savoir sur les différentes lois (Grenelle de l'Environnement, loi ALUR, loi TECV, réglementation thermique...) qui régissent votre copropriété
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27/09/2016
8 documentsComprendre les caractéristiques thermiques et architecturales de ma copropriété
Performance thermique des logements construits avant 1800
Hétérogènes du point de vue architectural ils se ressemblent thermiquement, voici une analyse complète de leur performance.
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29/09/2016
Performance thermique des logements construits entre 1801 et 1850
L'effet de paroi froide est la principale source d'inconfort des bâtiments de cette période, pour en savoir plus, voici une analyse de l'APUR.
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29/09/2016
Performance thermique des logements construits entre 1851 et 1914
Forme urbaine et techniques de constructions font de ces logements une typologie bien connue des parisiens, les bâtiments haussmannien. Mais leur performance est moins connue.
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29/09/2016
Performance thermique des logements construits entre 1918 et 1939
Cette analyse s'intéresse à la performance thermique des bâtiments dits "HBM" ou "entre 2 guerres".
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29/09/2016
Performance thermique des logements construits entre 1945 et 1974
Les bâtiments d'après-guerre sont les plus énergivores mais de par leur forme et leur technique constructive permettent des réhabilitations ambitieuses.
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29/09/2016
Performance thermique des logements construits entre 1975 et 2000
Ces bâtiments nécessitent souvent de simples mesures de réhabilitation, à connaitre et à bien mettre en oeuvre.
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29/09/2016
Les caractéristiques thermiques du bâti
Présentation des cahiers de l'APUR, qui analysent les caractéristiques et performances thermiques et hygrométriques des bâtiments en fonction de leurs années de construction.
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29/09/2016
6 documentsFaire le bilan de ma copropriété
Bilan des consommations d'eau de la copropriété
Faire le bilan des consommations en eau de votre copropriété et de déterminer les économies possibles.
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27/09/2016
Bilan de consommations d'électricité des Parties Communes
Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.
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27/09/2016
Bilan Initial de Copropriété (BIC)
Ce document permet de mieux connaître la dynamique de la copropriété, ses forces, ses faiblesses et ses éventuels blocages.
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10/07/2018
Bilan énergétique simplifié de la copropriété (BES)
Outil de suivi de vos consommations énergétiques collectives ou individuelles de chauffage et eau chaude sanitaire (sous excel). Outil développé par l'Agence Parisienne du Climat à partir de la méthode du Bilan Energétique Simplifié (BES) élaborée par l'Association des Responsables de Copropriétés.
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27/09/2016
Questionnaire "Usages et attentes" des copropriétaires
Faîtes circuler le questionnaire à tous les habitants de la copropriété afin de récupérer les besoins/attentes sur les questions de confort, d'usages de l'énergie /bâtiment et de capacité de mobilisation aux travaux
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27/09/2016
Bilan des charges de copropriétés avec OSCARVILLE
OSCARVILLE est un observatoire des charges de copropriété. Estimez en ligne vos charges et comparez les à la base nationale mise en place par l'ARC.
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27/09/2016
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2. Réaliser l'audit/le DPE
4 documentsLa réglementation
Décrêt 2013 Audit énergétique
Textes de loi concernant l'audit énergétique
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15/05/2018
L'Audit et le DPE
Quelles différences existe t'il entre l'audit et le DPE, et pourquoi privilégier l'audit ?
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27/09/2016
Les contraintes réglementaires dûes au patrimoine
Du PLU aux secteurs sauvegardés, de nombreuses réglementations d'urbanisme s'appliquent à votre projet. Cette fiche vous éclaire sur ces différents éléments.
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27/09/2016
4 documentsCadrer les missions de l’auditeur
Cahier des charges audit global (architectural et énergétique) de copropriété
Ce document a pour objet de traduire d’une manière précise les attentes de la copropriété pour la réalisation d’un audit architectural et énergétique de qualité.
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19/10/2017
Réhabilitation des bâtiments construits à Paris entre 1945 et 1974
Enjeux de la rénovation des bâtiments d'après-guerre
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01/06/2016
Audit et Diagnostic Technique Global
Audit et Diagnostic Technique Global
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01/05/2015
3 documentsConsulter les auditeurs et voter l'audit/le DPE
La préparation de l'audit
Quels documents préparer avant l'audit, et quelles vigilences à avoir sur le choix du prestataire ?
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27/09/2016
Grille de comparaison des devis de BET
Cette grille vous permet de comparer les devis obtenus auprès des prestataires pour la réalisation d'un audit énergétique et facilite votre choix.
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27/09/2016
Voter l'audit
Retrouvez dans ce document des résolutions d'AG pour voter l'audit ainsi que des coûts moyens de prestation.
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27/09/2016
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3. Analyser l'audit/le DPE et acter le bouquet de travaux
1 documentsPrésentation de l'audit ou du DPE
Déroulement de l'audit : conseils au référent énergie
Retrouvez des conseils pour analyser le rapport d'audit énergétique.
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27/09/2016
4 documentsConsulter les aides financières pour les travaux
Aides financières 2019. Pour des travaux de rénovation énergétique des logements existants.
Ce guide présente les aides disponibles pour les particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Il a été coédité avec les ministères de l’Ecologie et du Logement, l’ANIL et l’Anah.
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06/02/2018
Les emprunts collectifs en copropriété
En partenariat avec l'Association Nationale de la Copropriété et des Copropriétaires (A.N.C.C) cette fiche synthétique vous permet de tout savoir sur les emprunts collectifs en copropriété.
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27/09/2016
Les fonds travaux en copropriétés
Comment mettre en place le fonds travaux pour favoriser la rénovation énergétique de votre copropriété.
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27/09/2016
Synthèse de la mobilisation des aides financières
Chronologie des différentes aides financières qui peuvent être mobilisées sur l'ensemble du projet de rénovation de votre copropriété
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15/05/2018
3 documentsChoix du scénario de travaux
Surélévation : dérogation aux documents d'urbanisme
Pour permettre la surélévation de bâtiments en milieu urbain, l’ordonnance offre la possibilité aux autorités compétentes pour délivrer les autorisations d’urbanisme, de déroger à certaines règles du plan local d’urbanisme ayant pour objet la création de logements
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27/09/2016
Isolation thermique par l'extérieur pas à pas
Comprendre pourquoi isoler votre immeuble par l'extérieur
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27/09/2016
Fiches Pratiques IDEMU
Cet ensemble de fiches présente les principaux travaux susceptibles de s'appliquer à votre projet.
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28/09/2016
